Diagnostiqueur immobilier

Le diagnostiqueur immobilier, qui peut être salarié ou indépendant, travaille en lien avec des architectes, des agences immobilières, des syndics et des particuliers.

On fait appel au diagnostiqueur immobilier au moment de la construction d’un bâtiment quel qu’il soit ou d’une transaction immobilière afin d’évaluer le respect de la réglementation en matière de sécurité, de salubrité ou de surface.

Ainsi, le diagnostiqueur immobilier se rend sur place et procède aux diagnostics demandés à l’aide d’appareils spécifiques. Ainsi, il examine le bâtiment du sol au plafond pour y détecter la présence éventuelle d’amiante, de plomb ou de parasites (termites, champignons …). Il peut être amené à prélever et analyser des échantillons d’eau ou de poussière. Il vérifie l’état des installations de gaz et d’électricité de plus de 15 ans, évalue la performance énergétique du site (DPE) et la classe de A à I. C’est lui aussi qui mesure les superficies dans le cadre de la loi Carrez. 

Suite à sa visite, le diagnostiqueur immobilier rédige un rapport détaillé qu’il remet aux clients.

Le diagnostiqueur immobilier dispose de solides connaissances qu’il met sans cesse à jour dans les domaines du droit immobilier, des normes de la construction et des techniques de prélèvement et d’analyse.

L’impartialité est une qualité indispensable : la sécurité et la santé de personnes étant en jeu, ses diagnostics ne doivent être influencés par aucun lien avec ses clients.

Le diagnostiqueur immobilier apprécie l’autonomie et les nombreux déplacements sur le terrain qu’implique son travail.

Un diagnostiqueur immobilier salarié peut toucher 1 700 € bruts en début de carrière.